أخبار

مترو الرياض” قد يرفع أسعار العقارات المحلية”

maxresdefault

 أشار تقرير أصدرته شركة الاستشارات العقارية (نايت فرانك) إلى أنه من المحتمل أن يرفع افتتاح مترو الأنفاق في الرياض، الذي يبلغ طوله 176 كيلومتراً، قيمة العقارات وسيُعزِّز من أسعار الإيجارات والمبيعات العقارية.

وفيما قالت الشركة إنه من السابق لأوانه تحديد آثر افتتاح المترو على أسعار العقارات، فإن تحليل المعايير الدولية يشير إلى أن شبكات النقل الجامعي يمكن أن يكون لها تأثير على التضخم في الأسعار.

وقالت راية مجدلاني مديرة الأبحاث في شركة نايت فرانك: “من المتوقع أن يكون لمترو الرياض تأثير ملحوظ فيما يتعلق بالديناميكيات العقارية والقدرة على تحفيز النمو الحضري بدرجة كبير”.

ويشكل سكان المناطق الحضرية 84% من إجمالي عدد سكان البلاد، حيث ارتفع من 45% منذ خمسة عقود مضت، فقد ارتفع عدد السكان بالبلاد إلى أكثر من 30 مليوناً.

وسيؤدي ذلك إلى ازدحام كبير في المناطق الحضرية والاستثمارات في مجموعة من المشروعات، منها شبكة مترو الرياض وقطار الحرمين. ومن المتوقع أن يبدأ عمل مترو الرياض في غضون الثمانية عشر شهراً المقبلة بتكلفة 22.5 مليار دولار.

من جانبه، يرى ستيفان بورش شريك (نايت فرانك) في المملكة العربية السعودية أن مترو الرياض سيكون له تأثير إيجابي على سوق التنمية في العاصمة.

وقال: “إننا نرى أن تنفيذ مترو الرياض سيكون محفزاً لتحديث المناطق الحضرية والتنمية المستدامة في العاصمة”.

وأضاف قائلاً: “إنه على المدى المتوسط، من المتوقع أن يمثل نقلة للرياض للأفضل ويحسن من نوعية المعيشة في المجتمعات المحلية، مما يمثل هدفاً محورياً لقيادة المملكة”.

 

 

اضغط لكتابة تعليقك

اترك رداً

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Most Popular

yallacompare.com منطقة حرة ذ.م.م، برج الفجيرة، الفجيرة، الإمارات العربية المتحدة.

المعلومات المُدرجة على yallacompare.com مزودة لغرض التوضيح فقط. الأسعار و النسب قابلة للتغير بناءً على وضعك الراهن. يجب عليك التحدث إلى اختصاصي قبل أخذ اي شكل من أشكال التمويل.

الآثار المترتبه في حالة عدم الدفع: في حال عدم قدرتك سداد المبلغ الذي يتوجب عليك، يحق للبنك الذي قد تعاملت معه برفع إدعاء عليك مما قد يؤثر سلبياً في المستقبل إذا أردت الإقتراض من بنك آخر في في دولة الإمارات.

منزلك قد يكون عِرضه للإسترجاع إذا لم تقم بالإلتزام بالدفعات المترتبه عليك من قبل البنك.

© 2017 yallacompare. All Rights Reserved.

إلى الاعلى