أخبار

قواعد دبي الجديدة يمكن أن تساعدك على استرداد مبلغ ايداعك عند الاستئجار

Dubai UAE

اذا كنت مستأجرا عقار في دبي و لكن لديك إشكالات في استرجاع العربون ,فإن دائرة الأراضي و الأملاك في دبي  تعمل على شيء قد يساعدك في المستقبل .

وفقا للتقارير, فإن دائرة الأراضي و الأملاك تطلع الى شكل جديد للودائع عند الإيجار. مبدئيا الشكل الجديد الذي ستأخذه الوديعة يتبع عمليات منظمة تفرض ضوابط افضل على الملاك لاسترجاع الودائع بما يتعلق بكيفية و زمن عملية الاسترجاع.

حاليا, يتم دفع الودائع للملاك في بداية عقد الايجار ,غابا عن طريق وكيل عقاري, ثم يردها المالك بعد ان يكون انتقل المستأجر خارج الملكية,  و تكون عادة ناقصة المصاريف المتعلقة بتجديد الضرر. الجانب الغير عملي من هذا الاجراء هو انه في حال اختلف المستأجر مع المالك على تحمل مسؤولية الضرر, سيتوجب على المستأجر ان يفتح ملف في مركز  فض النزاعات .و حتى لو لم يكن هناك خلاف, سيتوجب علي المستأجر الاعتماد على مالك العقار في استرجاع الوديعة.

وبالإضافة, صرح محمد احمد يحيى ,نائب الرئيس التنفيذي لشؤون التأجير في دائرة الأراضي و الأملاك لمجلة اربيان بزنس  ان واحدا من الشروط الجديدة  انه يجب على الملاك ان يردوا  الودائع خلال “فترة معقولة”.

 

سئمت من الاستئجار و تريد ان تمتلك ؟ انقر هنا لمقارنة الرهون العقارية وخيارات التمويل العقاري من البنوك الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة!

yallacompare.com منطقة حرة ذ.م.م، برج الفجيرة، الفجيرة، الإمارات العربية المتحدة.

المعلومات المُدرجة على yallacompare.com مزودة لغرض التوضيح فقط. الأسعار و النسب قابلة للتغير بناءً على وضعك الراهن. يجب عليك التحدث إلى اختصاصي قبل أخذ اي شكل من أشكال التمويل.

الآثار المترتبه في حالة عدم الدفع: في حال عدم قدرتك سداد المبلغ الذي يتوجب عليك، يحق للبنك الذي قد تعاملت معه برفع إدعاء عليك مما قد يؤثر سلبياً في المستقبل إذا أردت الإقتراض من بنك آخر في في دولة الإمارات.

منزلك قد يكون عِرضه للإسترجاع إذا لم تقم بالإلتزام بالدفعات المترتبه عليك من قبل البنك.
إلى الاعلى