| الحد الأدنى للراتب | تحويل الراتب | تمويل إسلامي | المدة القصوى للقرض | النسبة الثابته | النسبة المتناقصه | |
|---|---|---|---|---|---|---|
.jpg)
بنك ABC - القروض السكنية
|
الحد الأدنى للراتب: 300 دينار | تحويل الراتب: لا | رسوم السداد المبكرة: لا | المدة القصوى للقرض: 25 سنوات | النسبة الثابته: - | النسبة المتناقصه: 7.75% |
قرض يمنح للأفراد من الموظفين الذين يعملون في القطاع العام أو الخاص، والمهنيون وأصحاب الأعمال الحرة والمغتربون وذلك للغايات التالية:
- شراء المنازل والشقق السكنية.
- البناء لغايات السكن.
- صيانة وتوسعة عقار قائم.
- سداد التزامات سكنية في بنوك أخرى.
- أن يكون كامل الأهلية ويتمتع بسمعة أدبية جيدة.
- ألا يكون اسمه مدرجاً على قائمة وحدة الشيكات المعادة.
- ألا يكون المستفيد حاصل على قروض سابقة ومتخلف عن سداد أي جزء منها.
- أن يتقدم بطلب للحصول على قرض مباشرة من خلال أحد فروع البنك أو من خلال فريق المبيعات.
- ألا يظهر العميل على كشف المستحقة.
- ألا يقل الحد الأدنى لصافي الراتب الشهري المحول عن 300 دينار للقطاع العام و 400 دينار للقطاع الخاص و600 دينار في حال دخل مشترك و 1000 دينار للمهنيين وذوي الدخل الحر و 3500 دينار للأردنيين المغتربين.
- ألا تقل فترة خدمة العميل في مكان عمله عن 6 أشهر للقطاع العام و 12 شهر للقطاع الخاص و 3 سنوات للمهنيين وأصحاب الأعمال الحرة و 12 شهر للأردنيين المقيمين خارج المملكة (المغتربين) و بشرط وجود خبرة سابقة لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
- ألا يقل عمر المقترض عن 21 عاماً عند التقدم لطلب القرض.
- ألا يزيد عمر المقترض عن 70 عاماً عند استحقاق القرض.
- يتم رهن العقار لصالح البنك لحين انتهاء مدة القرض
- تستوفى عمولة بواقع 1% مقطوعة لمرة واحدة على مبلغ القرض.
- %1 عمولة سداد مبكر من قيمة المبلغ المسدد في حال كان عدد الدفعات المتبقية أكثر من 12 دفعة.
المميزات
- فترة سداد مرنة تصل لغاية 25 سنة.
- تمويل شراء أو بناء منزل / شقة يصل لغاية 500000 دينار.
- تمويل شراء المنازل ضمن المجمعات السكنية يصل لغاية 450000 دينار. نسبة تمويل تصل لغاية
- 100 %.
- رسوم اصدار بطاقة ABC الائتمانية مجانية للسنة الاولى.
- بوليصة تامين على الحياة وعلى العجز الكلي وعلى العقار.
- سعر فائدة يبدأ من 7.75% (متناقصة).
المستندات المطلوبة
- صورة عن هوية الأحوال المدنية سارية المفعول.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
- تقدير عقاري من المقدرين لدى البنك / أو تقدير عقاري عدد (2) في حال كان مبلغ القرض أكبر من 100 ألف دينار.
- عقد مبدئي لبيع السكن.
- طلب القرض السكني معبأ من قبل العميل.
- بيان مالي شخصي / كشف التدفق النقدي (للمهنيين).
** تعريفات الآلة الحاسبة
المبلغ:
المبلغ الإجمالي من الأموال المقترضة، و الذي يشار إليه بالمبلغ الأصلي.
النسبة (%):
هذا هو معدل الفائده السنوي على المنتج الذي يعادل النسبة المئوية السنوية ، والذي سيتم حسابه في هذا المثال
سنوات:
هذا هو المصطلح الأصلي أو مدة المنتج، و لتي تصرح بالسنوات
الدفع الشهري الفعلي:
هذا هو الدفع الشهري الفعال، الذي يأخذ في الاعتبار الرسوم والتكاليف الأخرى المرتبطة مع هذا المنتج. الدفع الشهري الفعلي هو أساس حساب معدل الربح السنوي
حساب معدل النسبة السنوي (%):
معدل النسبة المئوية السنوية المحسوبة (٪): يتم تحديد النسبة المئوية السنوية المحسوبة باستخدام معدل الفائده السنوي للمنتج بالإضافة إلى الرسوم والتكاليف الأخرى. قد تختلف هذه النسبة من بنك إلى بنك. معدل الفائده السنوي مفيد عند مقارنة اثنين أو أكثر من المنتجات مع أسعار الفائده وهياكل الرسوم المختلفة.
