| الحد الأدنى للراتب | تحويل الراتب | تمويل إسلامي | المدة القصوى للقرض | النسبة الثابته | النسبة المتناقصه | |
|---|---|---|---|---|---|---|
بنك الجزيرة - برنامج الرهن العقاري
|
الحد الأدنى للراتب: 6,000 ﷼ | تحويل الراتب: لا | رسوم السداد المبكرة: لا | المدة القصوى للقرض: 20 سنوات | النسبة الثابته: 6.23 | النسبة المتناقصه: 0.0 |
إذا كنت تملك عقاراً، يمكنك الآن أن تحصل على سيولة نقدية تمكنك من إستكمال بناء عقارك، شراء عقار آخر أو استثمار النقد فور طلبك لمنتج التمويل العقاري مقابل رهن عقار لدى بنك الجزيرة. يسدد هذا التمويل على فترة تصل إلى 20 سنة من خلال أقساط شهرية / موسمية تتناسب مع دخلك / دخل العقار.
مميزات البرنامج:
- مبلغ تمويل يصل حتى عشرون مليون ريال (20,000,000) ريال كحد أقصى وذلك بناءً على ملاءة العميل المالية
- مدة تمويل تصل إلى 20 سنة
- يقدم المنتج هامش ربح تنافسي مميز مع إمكانية اختيار العميل هامش ربح متغير أو ثابت*
- للحصول على أعلى مبلغ تمويل، سيقوم البنك باحتساب إيرادات المبنى و أي مصادر مالية أخرى
- إمكانية احتساب التمويل وسداد أقساطه من دخل العقار (إيجار المبنى) فقط
- يتيح المنتج للعميل حرية إدارة المبنى وتطوير أعماله ، مما يساعدة بتحسين إيرادات المبنى و زيادة الدخل
- يمكن السداد بأقساط شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية أو سنوية بما يتماشى مع دخل العميل
- تأمين تكافلي متوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية يغطي مبلغ التمويل في حالة الوفاة أو العجز (لا قدر الله)
- تأمين على العقار نفسه ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية طوال مدة التمويل
* معدل النسبة السنوي يبدأ من 4.26%.
* الرسوم الإدارية و رسوم تقييم و تثمين العقار 1% من مبلغ التمويل و بحد أقصى 5,000 ريال و يضاف إليها (15%) قيمة الضريبة المضافة (VAT)
تخضع جميع الرسوم لضريبة القيمة المضافة ( VAT 15%)
المستندات المطلوبة
- صورة عن بطاقة الهوية سارية المفعول
- شهادة تعريف جديدة لا يتجاوز تاريخ إصدارها (شهراً واحداً) للموظفين
- خطاب تحويل الراتب و مستحقات نهاية الخدمة
- كشف حساب مصرفي لأخر 3 أشهر للموظفين و أخر ستة أشهر لأصحاب المهن الحرة
- إثبات بكافة مصادر الدخل (للموظفين و أصحاب المهن الحرة)
- صورة السجل التجاري و رخصة العمل لأصحاب المهن الحرة
- القوائم المالية لآخر سنتين لأصحاب المهن الحرة (بأستثناء رجال الأعمال اللذين لا يملكون شركة أو مؤسسة مسجلة: مثل المحامين أوالمهندسين)
** تعريفات الآلة الحاسبة
المبلغ:
المبلغ الإجمالي من الأموال المقترضة، و الذي يشار إليه بالمبلغ الأصلي.
النسبة (%):
هذا هو معدل الفائده السنوي على المنتج الذي يعادل النسبة المئوية السنوية ، والذي سيتم حسابه في هذا المثال
سنوات:
هذا هو المصطلح الأصلي أو مدة المنتج، و لتي تصرح بالسنوات
الدفع الشهري الفعلي:
هذا هو الدفع الشهري الفعال، الذي يأخذ في الاعتبار الرسوم والتكاليف الأخرى المرتبطة مع هذا المنتج. الدفع الشهري الفعلي هو أساس حساب معدل الربح السنوي
حساب معدل النسبة السنوي (%):
معدل النسبة المئوية السنوية المحسوبة (٪): يتم تحديد النسبة المئوية السنوية المحسوبة باستخدام معدل الفائده السنوي للمنتج بالإضافة إلى الرسوم والتكاليف الأخرى. قد تختلف هذه النسبة من بنك إلى بنك. معدل الفائده السنوي مفيد عند مقارنة اثنين أو أكثر من المنتجات مع أسعار الفائده وهياكل الرسوم المختلفة.
