| الحد الأدنى للراتب | تحويل الراتب | تمويل إسلامي | المدة القصوى للقرض | النسبة الثابته | النسبة المتناقصه | |
|---|---|---|---|---|---|---|
البنك العربي - التمويل العقاري
|
الحد الأدنى للراتب: 5,000 ﷼ | تحويل الراتب: نعم | رسوم السداد المبكرة: نعم | المدة القصوى للقرض: 30 سنوات | النسبة الثابته: 0.0 | النسبة المتناقصه: 0.0 |
يقدم البنك العربي الوطني بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية تمويل عقاري للمواطنين الذين تمت الموافقة على منحهم احد منتجات برنامج القرض العقاري من قبل وزارة الاسكان وصندوق التنمية العقارية لشراء العقار الذي يرغبون به بإجراءات ميسرة.
بعد أن يتم التخصيص للمواطن من قبل وزارة الاسكان وصندوق التنمية العقارية، وتنطبق عليه وعلى العقار معايير البنك العربي الوطني، يحصل المواطن على المنتج من البنك ويقوم الصندوق بدعم ارباح التمويل بشكل كلي أو جزئي لمبلغ تمويل لا يتجاوز ٥٠٠٫٠٠٠ ريال ويتم تحديد ذلك بناءً على عدد أفراد أسرته ومستوى دخله.
الأهلية:
- ان يكون راتب مقدم الطلب 5,000 ريال او اكثر
- ألا تقل مدة الخدمة في جهة العمل الحالية عن سنة
- الحد الأدنى للعمر 23 سنة
- تحويل الراتب إلى البنك العربي الوطني
المميزات
- فترة سداد تصل الى 30 عام.
- حرية انتقاء أي من خيارات برنامج القرض العقاري (وحده سكنية جاهزة - وحدة سكنية تحت الإنشاء - رهن العقار).
- حرية اختيار أي من حلول التمويل (خدمة تخفيض الدفعة المقدمة - القسط المرن - تمويل المتقاعدين - قرض سكني للعسكرين في الخدمة - البناء الذاتي).
- التسديد بأقساط ثابتة طيلة فترة التمويل.
- إعفاء الورثة من سداد الأقساط المتبقية في حال الوفاة "لا قدر الله".
- دعم كامل لهامش الربح من صندوق التنمية العقارية لمن يبلغ دخله الشهري 14٫000 ريال أو أقل.
المستندات المطلوبة
- تعبئة طلب التمويل.
- شهادة تعريف من جهة العمل توضح الراتب وعدد سنوات الخدمة.
- تعبئة نموذج عرض وإيجاب (يستثنى الرهن العقاري).
- رسم كروكي يوضح موقع العقار.
- تعبئة نموذج الشراء والتأكيد من البائع (يستثنى الرهن العقاري).
- صورة عن الصك.
- صورة عن رخصة البناء (للوحدة السكنية).
- تثبيت مساحي (للوحدة السكنية).
- صورة من بطاقة الهوية الوطنية.
- كشف حساب بنكي لآخر 3 شهور (إذا لم يكن راتب مقدم الطلب محول الى البنك).
** تعريفات الآلة الحاسبة
المبلغ:
المبلغ الإجمالي من الأموال المقترضة، و الذي يشار إليه بالمبلغ الأصلي.
النسبة (%):
هذا هو معدل الفائده السنوي على المنتج الذي يعادل النسبة المئوية السنوية ، والذي سيتم حسابه في هذا المثال
سنوات:
هذا هو المصطلح الأصلي أو مدة المنتج، و لتي تصرح بالسنوات
الدفع الشهري الفعلي:
هذا هو الدفع الشهري الفعال، الذي يأخذ في الاعتبار الرسوم والتكاليف الأخرى المرتبطة مع هذا المنتج. الدفع الشهري الفعلي هو أساس حساب معدل الربح السنوي
حساب معدل النسبة السنوي (%):
معدل النسبة المئوية السنوية المحسوبة (٪): يتم تحديد النسبة المئوية السنوية المحسوبة باستخدام معدل الفائده السنوي للمنتج بالإضافة إلى الرسوم والتكاليف الأخرى. قد تختلف هذه النسبة من بنك إلى بنك. معدل الفائده السنوي مفيد عند مقارنة اثنين أو أكثر من المنتجات مع أسعار الفائده وهياكل الرسوم المختلفة.
