| الحد الأدنى للراتب | تحويل الراتب | تمويل إسلامي | المدة القصوى للقرض | النسبة الثابته | النسبة المتناقصه | |
|---|---|---|---|---|---|---|
Emirates Islamic - Home Finance
|
الحد الأدنى للراتب: 15,000 درهم | تحويل الراتب: نعم | رسوم السداد المبكرة: نعم | المدة القصوى للقرض: 25 سنوات | النسبة الثابته: - | النسبة المتناقصه: 2.35 |
التمويل العقاري – عقارات التملك الحر
الخطوة الأولى لامتلاك منزل أحلامك.
حلول شاملة
حلول منتجات مناسبة لجميع الأفراد الذين يسعون للحصول على تمويل لشراء أو تحويل أو تحرير نقدي لأي عقار للتملك الحر في الإمارات العربية المتحدة.
المشاريع المعتمدة
قائمة واسعة من المشاريع المعتمدة للاستفادة من التمويل ، مع حزم تمويل تسليم خاصة للعقارات القريبة من الجاهزة.
مبالغ تمويل عالية
تمويل يصل إلى 80٪ من قيمة العقار للوافدين و 85٪ لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة
الأقساط الشهرية
أقساط شهرية مريحة مع فترات سداد أطول تصل إلى 25 سنة.
فوائد
- معدلات ربح جذابة وتنافسية للغاية مرتبطة بإيبور
- 1٪ رسوم معالجة (0٪ رسوم معالجة لعمليات الشراء)
- وثائق سهلة وموافقات سريعة
- معدل منخفض على التكافل على الحياة
- التسجيل في الخدمات المصرفية المميزة (يخضع للأهلية)
- حلول التمويل المتاحة للتحويل / التسجيل ورسوم الوساطة
* يرجى ملاحظة: خيارات الشراء متاحة أيضا. يمكنك تحويل تمويلك الحالي من البنوك والمؤسسات المالية الأخرى إلى الإمارات الإسلامي بمعدلات ربح أقل وفترات سداد أطول وأقساط أقل.
الوثائق المطلوبة
المقيمون بأجر:
- نسخة من جواز السفر ساري المفعول مع تأشيرة إقامة سارية المفعول للوافدين وبطاقة الرقم القومي للمواطنين
- (الأصل مطلوب للتحقق)
- نسخة من عقد العمل
- شهادة راتب أصلية أقل من 45 يوما مع تقديم تفاصيل عن مدة العمل
- التعيين الحالي وحزمة الراتب أو
- خطاب تحويل الراتب في حال تحويل الراتب إلى الإمارات الإسلامي
- قسائم دفع آخر ثلاثة أشهر (إن وجدت)
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر يعكس أرصدة الراتب
- خطاب مديونية أقل من 30 يوما يعكس القروض لدى البنك المحول إليه راتبك
- أصول تفاصيل العقار بما في ذلك
- خطاب عرض أسعار / عرض من البائع ،
- اتفاقية البيع والشراء ،
- سند الملكية ومخطط الموقع
- إيصالات الدفعة المقدمة للبائع
غير المقيمين الذين يتقاضون رواتب:
- نسخة من جواز السفر ساري المفعول (الأصل مطلوب للتحقق)
- شهادة راتب أصلية أقل من 45 يوما مع تقديم تفاصيل عن مدة العمل
- التعيين الحالي وحزمة الراتب
- قسائم دفع آخر ثلاثة أشهر (إن وجدت)
- وثائق من البنك الذي تتعامل معه بما في ذلك
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر يعكس أرصدة الراتب
- المسؤولية / خطاب مرجعي لا يزيد عمره عن 45 يوما
- أحدث الإقرارات الضريبية للسنوات 2 السابقة (إن وجدت)
- تقرير مكتب الائتمان (إن وجد)
- أصول تفاصيل العقار بما في ذلك
- خطاب عرض أسعار / عرض من البائع ،
- اتفاقية البيع والشراء ،
- سند الملكية ومخطط الموقع
- إيصالات الدفعة المقدمة للبائع
المقيمون العاملون لحسابهم الخاص:
- نسخة من جواز السفر ساري المفعول مع تأشيرة إقامة سارية المفعول للوافدين وبطاقة الرقم القومي للمواطنين
- (الأصل مطلوب للتحقق)
- الوثائق المتعلقة بالأعمال (المستندات الأصلية مطلوبة للتحقق)
- نسخة من الرخصة التجارية
- نسخة من قيد غرفة التجارة
- نسخة من صفحة الشراكة في حالة تعدد الشركاء
- نسخة من عقد التأسيس / النظام الأساسي
- البيانات المالية المدققة الأصلية لآخر 2 سنوات
- نسخة من عقد العمل
- كشوف حساب الأعمال لآخر 12 شهرا (6 أشهر مقبولة ولكن غير مفضلة)
- كشف حساب شخصي لآخر 6 أشهر
- أصول تفاصيل العقار بما في ذلك
- خطاب عرض أسعار / عرض من البائع ،
- اتفاقية البيع والشراء ،
- سند الملكية ومخطط الموقع
- إيصالات الدفعة المقدمة للبائع
أصحاب الأعمال الحرة غير المقيمين:
- نسخة من جواز السفر ساري المفعول (الأصل مطلوب للتحقق)
- الوثائق المتعلقة بالأعمال (المستندات الأصلية مطلوبة للتحقق) بما في ذلك:
- نسخة من الرخصة التجارية
- نسخة من قيد غرفة التجارة
- نسخة من صفحة الشراكة في حالة تعدد الشركاء
- نسخة من عقد التأسيس / النظام الأساسي
- البيانات المالية المدققة الأصلية لآخر 2 سنوات
- نسخة من عقد العمل
- وثائق من البنك الذي تتعامل معه بما في ذلك
- كشف حساب الأعمال والحساب الشخصي لآخر 12 شهرا
- المسؤولية / خطاب مرجعي
- أحدث الإقرارات الضريبية للسنوات 2 السابقة (إن وجدت - ستكون هناك حاجة الأصلي للتحقق)
- تقرير مكتب الائتمان (إن وجد)
- أصول تفاصيل العقار بما في ذلك
- خطاب عرض أسعار / عرض من البائع ،
- اتفاقية البيع والشراء ،
- سند الملكية ومخطط الموقع
- إيصالات الدفعة المقدمة للبائع
شروط وأحكام التكافل
معلومات هامة بخصوص تمويلك العقاري:
Click hereانقر هنا لمعرفة المزيد.
** تعريفات الآلة الحاسبة
المبلغ:
المبلغ الإجمالي من الأموال المقترضة، و الذي يشار إليه بالمبلغ الأصلي.
النسبة (%):
هذا هو معدل الارباح السنوي على المنتج الذي يعادل النسبة المئوية السنوية ، والذي سيتم حسابه في هذا المثال
سنوات:
هذا هو المصطلح الأصلي أو مدة المنتج، و لتي تصرح بالسنوات
الدفع الشهري الفعلي:
هذا هو الدفع الشهري الفعال، الذي يأخذ في الاعتبار الرسوم والتكاليف الأخرى المرتبطة مع هذا المنتج. الدفع الشهري الفعلي هو أساس حساب معدل الربح السنوي
حساب معدل النسبة السنوي (%):
معدل النسبة المئوية السنوية المحسوبة (٪): يتم تحديد النسبة المئوية السنوية المحسوبة باستخدام معدل الارباح السنوي للمنتج بالإضافة إلى الرسوم والتكاليف الأخرى. قد تختلف هذه النسبة من بنك إلى بنك. معدل الارباح السنوي مفيد عند مقارنة اثنين أو أكثر من المنتجات مع أسعار الارباح وهياكل الرسوم المختلفة.
