| الحد الأدنى للراتب | تحويل الراتب | تمويل إسلامي | المدة القصوى للقرض | النسبة الثابته | النسبة المتناقصه | |
|---|---|---|---|---|---|---|
Abu Dhabi Finance - Land & Construction Finance
|
الحد الأدنى للراتب: 10,000 درهم | تحويل الراتب: لا | رسوم السداد المبكرة: لا | المدة القصوى للقرض: 25 سنوات | النسبة الثابته: - | النسبة المتناقصه: - |
نظره عامه
Land2Build هو حل تمويل رائد في السوق متاح لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة الذين يتطلعون إلى تمويل الاستحواذ على قطعة الأرض الخاصة بهم أو تحرير حقوق الملكية على قطعة أرض تم شراؤها بالفعل.
ليس ذلك فحسب ، بل تسمح Land2Build أيضا للعملاء بتغطية تكاليف البناء اللاحقة ، بل وتوفر خيار تمويل كل من شراء الأرض وتكلفة البناء.
القرض إلى القيمة (LTV): ما يصل إلى 50٪ من قيمة الأرض و / أو 50٪ من تكاليف مشروع البناء.
التسوية الجزئية
إذا اخترت معدل فائدة متغير، يمكنك دفع ما يصل إلى 20٪ سنويا بدون رسوم السداد المبكر (تحتسب على مبلغ القرض المستحق في تاريخ التسوية الجزئية). يمكن إجراء التسويات الجزئية مرتين في السنة في تاريخ السداد الشهري، بحد أدنى 5,000 درهم إماراتي لكل دفعة. يتم دفع رسوم السداد المبكر على جميع منتجات سعر الفائدة الثابت.
طرق سداد الرهن العقاري
سداد رأس المال لكل من المراحل قيد الإنشاء والمكتملة. خيار الفائدة فقط متاح أيضا للعقارات قيد الإنشاء (تخضع للوائح CB)
تأمين حماية القروض إلزامي وتأمين البناء إلزامي للفلل والمنازل المكتملة.
تخضع جميع طلبات التسوية الجزئية وتأجيل سداد الدفعة لموافقة أبوظبي للتمويل.
مبلغ الرهن العقاري:
- الحد الأدنى للمبلغ 500,000 درهم
- الحد الأقصى للمبلغ 15,000,000 درهم
استخدام الممتلكات
ينطبق Land2Build على العقارات السكنية في أبو ظبي ودبي
متطلبات العمر:
الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى 70 سنة
المميزات
- تأجيل سداد الدفعة الشهرية المستحقة: يمكنك الاستفادة من تأجيل سداد شهر واحد كل عام بدون رسوم تأجيل، بدءا من السنة الثانية من قرض الرهن العقاري الخاص بك.
** تعريفات الآلة الحاسبة
المبلغ:
المبلغ الإجمالي من الأموال المقترضة، و الذي يشار إليه بالمبلغ الأصلي.
النسبة (%):
هذا هو معدل الفائده السنوي على المنتج الذي يعادل النسبة المئوية السنوية ، والذي سيتم حسابه في هذا المثال
سنوات:
هذا هو المصطلح الأصلي أو مدة المنتج، و لتي تصرح بالسنوات
الدفع الشهري الفعلي:
هذا هو الدفع الشهري الفعال، الذي يأخذ في الاعتبار الرسوم والتكاليف الأخرى المرتبطة مع هذا المنتج. الدفع الشهري الفعلي هو أساس حساب معدل الربح السنوي
حساب معدل النسبة السنوي (%):
معدل النسبة المئوية السنوية المحسوبة (٪): يتم تحديد النسبة المئوية السنوية المحسوبة باستخدام معدل الفائده السنوي للمنتج بالإضافة إلى الرسوم والتكاليف الأخرى. قد تختلف هذه النسبة من بنك إلى بنك. معدل الفائده السنوي مفيد عند مقارنة اثنين أو أكثر من المنتجات مع أسعار الفائده وهياكل الرسوم المختلفة.
