| الحد الأدنى للراتب | تحويل الراتب | تمويل إسلامي | المدة القصوى للقرض | النسبة الثابته | النسبة المتناقصه | |
|---|---|---|---|---|---|---|
أملاك الإجارة
|
الحد الأدنى للراتب: 10,000 درهم | تحويل الراتب: نعم | رسوم السداد المبكرة: لا | المدة القصوى للقرض: 25 سنوات | النسبة الثابته: - | النسبة المتناقصه: 5.75 |
*النسبة المتناقصة هي النسبة التي يتم بها احتساب الإيجار المتغير بموجب الإجارة.
تقدم أملاك منتجات التمويل العقاري على أساس الإجارة وفقا لمبادئ الشريعة الإسلامية. وبموجب التمويل السكني للإجارة، تحل أملاك محل العميل كمشتري للعقار ومن ثم تؤجره للعميل، مع وعد بالبيع في نهاية مدة الإيجار. يدفع العميل أقساطا شهرية كإيجارات تتكون من عناصر ثابتة ومتغيرة وتكميلية.
المميزات
- متاح لجميع العقارات السكنية والتجارية المكتملة في دولة الإمارات العربية المتحدة
- المنتج متوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية
- لا يشترط تحويل الراتب
- الحد الأقصى لمبلغ التمويل يصل إلى 80٪ من قيمة العقار*
- معدلات تمويل تنافسية بناء على الملف الائتماني للعميل
- فترات سداد أطول تصل إلى 300 شهر
- *بناء على الأهلية ولوائح الرهن العقاري CB
المستندات المطلوبة
- نموذج طلب مكتمل موقع من قبل جميع المتقدمين (بما في ذلك المتقدمين المشاركين)
- لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة - نسخة من جواز السفر ساري المفعول بما في ذلك الصفحة الأخيرة
- للمقيمين - نسخة من جواز السفر ساري المفعول مع تأشيرة إقامة سارية المفعول في دولة الإمارات العربية المتحدة (3 أشهر على الأقل صالحة متبقية) وإثبات الإقامة في البلد الأم وأرقام الهواتف
- نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر (شركة وشخصية)
- خطاب مديونية / تسهيل من البنك ، إذا كان لدى مقدم الطلب أي تمويل مستحق آخر (لا يزيد عمره عن 30 يوما)
- إثبات الدخل الآخر (مثل الإيجار / الكفالة)
- نسخ من وثائق ملكية العقار (مثل سند الملكية (حالات إعادة التمويل) ، SPA ، إلخ.)
- نسخ من إيصالات الدفعة المقدمة / الدفعة المقدمة للمطورين
- نسخ من سند الملكية ، خطة البناء ، تقديرات تكلفة البناء ، مخطط الطابق المعتمد لحالات البناء الذاتي
- تنفيذ جميع المستندات المالية ذات الصلة عند الموافقة (مثل خطاب العرض واتفاقيات الإيجار وما إلى ذلك)
** تعريفات الآلة الحاسبة
المبلغ:
المبلغ الإجمالي من الأموال المقترضة، و الذي يشار إليه بالمبلغ الأصلي.
النسبة (%):
هذا هو معدل الفائده السنوي على المنتج الذي يعادل النسبة المئوية السنوية ، والذي سيتم حسابه في هذا المثال
سنوات:
هذا هو المصطلح الأصلي أو مدة المنتج، و لتي تصرح بالسنوات
الدفع الشهري الفعلي:
هذا هو الدفع الشهري الفعال، الذي يأخذ في الاعتبار الرسوم والتكاليف الأخرى المرتبطة مع هذا المنتج. الدفع الشهري الفعلي هو أساس حساب معدل الربح السنوي
حساب معدل النسبة السنوي (%):
معدل النسبة المئوية السنوية المحسوبة (٪): يتم تحديد النسبة المئوية السنوية المحسوبة باستخدام معدل الفائده السنوي للمنتج بالإضافة إلى الرسوم والتكاليف الأخرى. قد تختلف هذه النسبة من بنك إلى بنك. معدل الفائده السنوي مفيد عند مقارنة اثنين أو أكثر من المنتجات مع أسعار الفائده وهياكل الرسوم المختلفة.
